Rentabilidad de la Inversión en Infraestructura Sostenible: Evaluación del Retorno Financiero (ROI) en Proyectos de Eficiencia Hídrica y Energética en Hoteles

Resumen

La inversión en infraestructura sostenible en hoteles, particularmente en proyectos de eficiencia hídrica y energética, ha ganado relevancia en el contexto de aumento de costos operativos y presión regulatoria. Este artículo evalúa la rentabilidad financiera de dichas inversiones mediante el análisis de retorno de inversión (ROI), período de recuperación y valor actual neto (VAN) en una muestra de 25 hoteles de 4 y 5 estrellas en Latinoamérica que han implementado proyectos de sostenibilidad en los últimos 5 años. La metodología emplea un enfoque cuantitativo basado en el análisis de datos financieros y operativos pre y post-implementación, complementado con entrevistas a gerentes de operaciones. Los resultados indican que los proyectos de eficiencia energética presentan un ROI promedio del 32.5% con período de recuperación de 3.2 años, mientras que los proyectos de eficiencia hídrica muestran un ROI del 28.5% con recuperación en 3.8 años. La combinación de ambos tipos de proyectos genera sinergias que incrementan el ROI al 41.2% y reducen el período de recuperación a 2.8 años. Se concluye que la inversión en infraestructura sostenible no solo es ambientalmente responsable, sino financieramente rentable, con retornos superiores a los de inversiones tradicionales en el sector hotelero.